Nuestro equipo está formado por profesionales universitarios en continua formación (arquitectos, ingenieros civiles, industriales, agrónomos o forestales), los que no solo tienen la capacidad de pronunciarse sobre el valor de todo tipo bienes, de acuerdo con su especialidad, sino que además en los aspectos técnicos y normativos que puedan incidir en la valorización.
Contamos con más de 10 años de experiencia en consultoría y tasaciones de tipo de bienes, tanto para instituciones financieras, como para clientes particulares. Entre nuestros logros destaca el haber sido reconocidos por el banco Corpbanca, actualmente Banco Itaú, como el mejor proveedor en tasaciones agrícolas el año 2014.
Privilegiamos la comunicación y cercanía con nuestros clientes, lo que nos permite adaptar nuestro servicio a sus requerimientos específicos, pudiendo formar equipos multidisciplinarios en los casos de mayor complejidad. Mantenemos acotado nuestro volumen de trabajo, lo que nos permite entregar un trabajo personalizado, de calidad y en un menor tiempo.
Cada bien tiene sus particularidades y su entorno está en constante cambio. Es por ello que debe ser evaluado por profesionales que tengan cabal conocimiento del desarrollo que ha tenido la ciudad en el tiempo y sus proyecciones. Contamos con una red de profesionales distribuidos en los principales núcleos urbanos de las regiones que cubrimos, quienes tienen pleno conocimiento del mercado local y de los factores particulares que indicen en la valorización.
Somos independientes de cualquier grupo financiero, empresarial, político o de otro tipo. No nos dedicamos al corretaje, ni participamos en el proceso de compraventa de ningún tipo de bien, por lo que no tenemos intereses en los resultados de nuestros servicios. Nos dedicamos exclusivamente a la valoración y consultoría.
En todas nuestras tasaciones se aplican distintas metodologías válidas internacionalmente. Respetamos y confiamos en la experiencia y conocimiento del mercado local de nuestros profesionales, por lo que el valor, debidamente respaldado, es fijado por estos. Nuestra área de visado sólo controla la calidad de los informes, empleo de metodologías y cumplimiento de los requerimientos técnicos de cada cliente.
ARQUITASA fue fundada en el año 2009 por iniciativa de un grupo de profesionales independientes, con una amplia experiencia en el área, con el objeto de ofrecer una alternativa al modelo de sociedades de tasación centralizadas e industrializadas, para crear una empresa basada en el trabajo personalizado de profesionales especialistas, con la capacidad de ofrecer la misma calidad de servicio para todo tipo de clientes, tanto en regiones, como en el área metropolitana.
Somos una empresa tasadora independiente, que tiene como filosofía central la búsqueda de la máxima calidad, lo que no sólo se refleja en nuestra metodología de trabajo, sino que además, en nuestros procedimientos y organización. La calidad de nuestro servicio es una de las características más destacadas por nuestros clientes.
Estamos en condiciones de entregar información sobre el valor de cualquier tipo de bien, marcando la diferencia con la competencia por nuestra rigurosidad técnica, conocimiento del mercado inmobiliario local y atención personalizada.
Actualmente nuestro ámbito de actuación se encuentra entre la Región Metropolitana y la Décima Región de Los Lagos, con profesionales en los principales núcleos urbanos de estas. A esto se suma la experiencia y trayectoria de quienes componen el área de visado como complemento al juicio del tasador.
La tasación es un informe realizado un profesional competente, que tiene como objetivo establecer el valor de un bien, de manera fundamentada y de acuerdo a criterios previamente establecidos, utilizando metodologías apropiadas al fin propuesto.
• Informes de tasación para garantía hipotecaria, fines generales u otras finalidades.
• Informes de valor de mercado de bienes inmuebles.
• Informes de tasación de predios agrícolas por paso a Renta Efectiva.
• Valoración de carteras inmobiliarias y patrimonio.
• Valoración para reparto de herencias.
• Valoración para asesoramiento de compra-venta y/o arriendo.
• Informes de tasación para cualquier otra finalidad
• Viviendas (casas y departamentos)
• Locales comerciales
• Oficinas
• Industrias
• Terrenos
• Edificios de viviendas, oficinas, mixtos.
• Edificios en construcción
• Predios agrícolas y forestales
• Vehículos
• Grandes terrenos urbanizables
• Centros de salud
• Centros comerciales
• Complejos hoteleros
• Colegios
• Maquinaria industrial
• Naves y aeronaves
Corresponde a la valoración de unidades productivas en funcionamiento, considerando tanto bienes inmuebles (terreno y construcciones), como los muebles (Maquinaria y líneas de producción), especialmente destinado a la valorización de industrias.
Son tasaciones destinadas a servir de base en la confección de un balance inicial para contribuyentes que ingresan a contabilidad completa y/o para la obtención del valor comercial de predios agrícolas para la primera venta de estos, posterior al cambio a régimen de renta efectiva. (Número IV del Artículo 3º Transitorio de la Ley N° 20.780 sobre Reforma Tributaria)
Consiste en el estudio de un proyecto de inmobiliario para determinar la factibilidad de su ejecución basada en sus antecedentes técnicos y presupuesto, su valor comercial final proyectado y el posterior seguimiento de sus avances, mediante la verificación en obra de los estados de pago presentados por la empresa constructora.
Evaluación urbano-económica en donde se ve reflejado el máximo valor y mejor uso del suelo, evaluando distintos escenarios, dentro del marco del Plan Regulador Comunal y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; definición del uso más rentable y análisis de mercado.
Consiste en el proceso de revisar un informe profesional preparado por otro valuador, verificando la correcta aplicación de metodologías de valoración y cotejando los valores aplicados con nuestra base de datos.
" Sólo el necio confunde valor y precio "
" El precio es lo que se paga. El valor es lo que se obtiene "
" Las cosas valen lo que uno está dispuesto a pagar por ellas "
" Todo tiene un precio. No existe la posibilidad de recibir algo a cambio de nada "
Las Heras N°361.
Curicó.
Agustinas 972, Oficina 612.
Santiago Centro